¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN GERLI! | 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y SIN EXPENSAS ALTAS
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Te presentamos este impecable departamento de 3 ambientes, completamente refaccionado a nuevo en 2026, ubicado en un primer piso por escalera. Destacado por su excelente distribución, luminosidad, ventilación cruzada y expensas súper bajas (destinadas únicamente a la limpieza de áreas comunes).
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Ubicado a pasos de la intersección entre las avenidas Brasil e Hipólito Yrigoyen. Una zona residencial tranquila pero con conectividad total hacia Capital Federal y el sur del GBA.
Transporte público a metros: líneas de colectivo (33, 45, 51, 79, 85, 100, 178, 271, 277, 373, 421, 570) que te conectan directo con Constitución, Microcentro, Lanús y Lomas de Zamora.
Proximidad a estaciones: Cercano a las estaciones de tren Roca (Gerli / Avellaneda), facilitando un acceso rápido al centro en pocos minutos.
Entorno: Rodeado de comercios de barrio, colegios y servicios esenciales.
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES DE LA PROPIEDAD
Hall de Recepción: Cálida bienvenida e ingreso a la propiedad.
Cocina Comedor Diaria: Amplia y funcional, equipada con barra desayunadora ideal para el día a día.
Patio Privado: Salida directa desde la cocina. Cuenta con lavadero incorporado y espacio para colocar una parrilla y disfrutar al aire libre.
Living de uso diario: Espacioso, cómodo y con excelente entrada de luz natural.
Dormitorios y Baño: Hall íntimo hacia 2 habitaciones de muy buenas dimensiones y un baño completo totalmente reciclado. Todos los ambientes poseen ventilación al exterior.
Terraza Común (3° Piso): Gran espacio compartido ideal para el solárium o tender.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie y Estado: Refaccionado íntegramente a nuevo en 2026. Listo para mudarse.
Expensas: Muy bajas (solo mantenimiento/limpieza de espacios comunes).
Documentación: Estado parcelario vigente y documentación al día. ¡Apto Crédito!
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ARGENCASAS